Tìm hiểu phương pháp bảo trì cửa thép chống cháy 70 phút theo đúng chuẩn để cam kết hiệu suất chống cháy cao nhất và gia tăng độ bền sản phẩm. Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp từ SaigonDoor hỗ trợ bạn bảo toàn chất lượng và an toàn cho công trình của mình.
Giới thiệu chung
Cửa thép chống cháy là thành phần quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Không đơn thuần là tấm chắn, mà còn che chở tính mạng và của cải khỏi ngọn lửa hung hãn. Với, cửa thép chống cháy 70 phút , sức bền nhiệt và ngăn khói trong khoảng thời gian quy định là yếu tố sống còn. Tuy nhiên, chức năng của cửa chỉ bảo toàn nếu bảo dưỡng định kỳ và theo đúng chuẩn mực. Bỏ qua bảo dưỡng có thể làm suy giảm chức năng, tiềm ẩn rủi ro lớn. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết phương pháp bảo trì chính xác cho cửa thép chống cháy 70 phút, nhằm nâng cao tuổi thọ và cam kết hiệu suất tối ưu của sản phẩm này.
II. Nội dung chính
Tìm hiểu sâu về cửa thép chống cháy 70 phút
Cửa thép chống cháy 70 phút là thành phần thiết yếu trong công tác phòng cháy chữa cháy. Loại cửa này được chế tạo để chịu nhiệt độ cao và ngăn lửa, khói trong ít nhất 70 phút. Cửa gồm hai tấm thép mạ kẽm, lõi là vật liệu cách nhiệt như rockwool hoặc tổ ong. Các tiêu chuẩn như EN 1634-1 yêu cầu chặt chẽ về độ bền lửa. Nguyên lý hoạt động là tạo ra bức tường vật lý. Gioăng trương nở trên khung sẽ nở ra bịt kín khoảng trống, chặn lửa khói. Vật liệu lõi giảm tốc độ truyền nhiệt. Bảo dưỡng định kỳ là cực kỳ quan trọng để đảm bảo các bộ phận hoạt động tốt nhất. Các yếu tố như tuổi thọ vật liệu, môi trường (độ ẩm, hóa chất), và tác động cơ học có thể làm giảm hiệu suất chống cháy. Xử lý nhanh chóng các vấn đề giúp kéo dài tuổi thọ và bảo toàn hiệu suất.
Công tác chuẩn bị trước khi bảo trì
Trước khi tiến hành bảo trì, chuẩn bị kỹ lưỡng là yếu tố then chốt. Đầu tiên, kiểm tra giấy tờ liên quan, bao gồm chứng nhận chất lượng, chống cháy, hướng dẫn sử dụng và bảo dưỡng từ nhà sản xuất. Những tài liệu này mang đến thông tin thiết yếu về đặc tính kỹ thuật và lời khuyên bảo trì. Sau đó, chuẩn bị đầy đủ dụng cụ: tuốc nơ vít, mỏ lết, chất bôi trơn chuyên biệt (không gây cháy, không hại gioăng), chất tẩy rửa, khăn sạch, máy hút bụi, dụng cụ kiểm tra khe hở, và đồ bảo hộ (khẩu trang, găng tay, kính). Cuối cùng, kiểm tra tổng quát trạng thái cửa: bề mặt (trầy xước, gỉ sét, bong sơn), khớp nối (cong vênh, lỏng lẻo, tiếng kêu lạ), và ổ khóa, tay cầm, chốt cửa (hoạt động, hư hỏng). Ghi nhận chi tiết giúp lên kế hoạch bảo dưỡng chính xác và xác định vấn đề ưu tiên.
Thực hiện bảo dưỡng cửa thép chống cháy 70 phút
Quy trình bảo dưỡng cần thực hiện tỉ mỉ và có hệ thống.
Làm sạch và rà soát bề mặt
Mặt ngoài cửa tiếp xúc trực tiếp môi trường, cần vệ sinh và rà soát định kỳ. Dùng máy hút bụi hoặc vải ẩm làm sạch bụi và bụi li ti. Với vết bẩn cứng đầu như dầu mỡ, sử dụng chất tẩy rửa chuyên biệt hoặc xà phòng nhẹ, vệ sinh bằng vải mềm. Quan sát kỹ bề mặt tìm vết nứt, gỉ sét, trầy xước hay bong tróc sơn. Tổn thương nhẹ cũng ảnh hưởng tính toàn vẹn và khả năng chống cháy. Nếu gỉ sét nhỏ, dùng giấy nhám mịn đánh sạch và phủ sơn chống ăn mòn. Vết nứt hoặc hư hại lớn nên hỏi ý kiến chuyên gia để có biện pháp thích hợp, đảm bảo không ảnh hưởng cấu trúc và khả năng chống cháy.
3.2 Kiểm tra hệ thống bản lề và khóa
Bản lề và khóa là bộ phận chịu tải trọng và dùng thường xuyên nhất, phải rà soát và duy trì định kỳ. Kiểm tra bản lề đảm bảo siết chặt, không lỏng lẻo, cong vênh hay ăn mòn. Nếu ốc vít lỏng, vặn chặt. Nếu trờn ren/hỏng, thay thế bằng ốc mới cùng kích thước/chất liệu. Tra dầu bản lề và bộ phận chuyển động của khóa bằng dầu bôi trơn chuyên dụng (không gây cháy, không hại vật liệu). Chỉ dùng lượng nhỏ và vệ sinh dầu thừa. Rà soát chức năng khóa, tay cầm và chốt cửa. Chắc chắn chúng vận hành mượt mà, không vướng và chốt khớp chính xác với khuôn cửa. Với khóa bị kẹt/hư, khắc phục hoặc thay mới kịp thời. Với cửa có thanh thoát hiểm, chắc chắn thanh hoạt động êm ái và nhả chốt hoàn toàn khi có lực tác động.
Kiểm tra kỹ lưỡng các bộ phận chống cháy
Đây là bước quan trọng nhất trong bảo dưỡng cửa chống cháy. Các bộ phận chống cháy gồm gioăng trương nở, ron khói và lớp phủ chống cháy. Rà soát mọi gioăng có bị rách, móp méo, sứt mẻ hay có bị sơn che phủ không. Ron trương nở là yếu tố then chốt chặn lửa khói, phải luôn hoàn hảo. Với hư hại, thay ngay bằng ron chính hãng và đúng tiêu chuẩn. Kiểm tra lớp phủ chống cháy không có vết nứt, sứt mẻ hay hư hại làm giảm cách nhiệt. Đối với cửa tích hợp cảm biến hoặc thiết bị báo cháy, đảm bảo chúng hoạt động bình thường và không bị cản trở bởi bụi bặm. Thực hiện thử nghiệm định kỳ xác nhận chức năng cảm biến và khả năng tương tác hệ thống.
Kiểm tra khả năng đóng mở
Cửa chống cháy chỉ thực sự hiệu quả khi đóng kín hoàn toàn và tự động đóng khi có sự cố. Rà soát chức năng đóng mở là cực kỳ quan trọng. Mở cửa hết cỡ và thả ra để cửa tự động đóng lại. Xem cửa có đóng êm ái, không kẹt, không tiếng ồn lạ hay va đập mạnh vào khung không. Tốc độ đóng nên được hiệu chỉnh hợp lý, không quá nhanh (gây nguy hiểm) và không quá chậm (giảm hiệu quả ngăn khói). Với tốc độ đóng quá nhanh/chậm, chỉnh door closer theo hướng dẫn nhà sản xuất. Chắc chắn cửa đóng khít hoàn toàn và chốt khớp chắc chắn với khung. Nếu có cản trở, tìm lý do (bản lề lệch, khung biến dạng, vật cản) và khắc phục ngay. Tiến hành đóng mở nhiều lần đảm bảo tính ổn định và phát hiện bất thường.
Bảo trì điện và cảm biến (nếu áp dụng)
Đối với cửa thép chống cháy có trang bị điện, sensor hoặc kết nối hệ thống an ninh/cảnh báo cháy tự động, duy tu các linh kiện này là thiết yếu. Rà soát mọi dây dẫn có bị sờn, đứt đoạn, hở mạch hay chập cháy không. Chắc chắn các điểm nối chặt chẽ và không bị oxy hóa. Làm sạch kỹ lưỡng sensor (khói, nhiệt, chuyển động) bằng khăn mềm và chất tẩy rửa chuyên biệt để loại bỏ bụi bẩn và đảm bảo hoạt động chính xác. Rà soát bộ điều khiển, nguồn cung cấp điện và ắc quy dự phòng đảm bảo cung cấp năng lượng ổn định và hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động. Thực hiện thử nghiệm chức năng hệ thống bằng cách kích hoạt chế độ kiểm tra hoặc mô phỏng tình huống báo cháy kiểm tra cửa có tự động khép và hệ thống báo động hoạt động như mong đợi không. Nếu sự cố liên quan điện/cảm biến, liên hệ kỹ thuật viên chuyên nghiệp để nhận sự hỗ trợ và khắc phục, không tự ý tháo dỡ/chỉnh sửa nếu không đủ kiến thức chuyên môn.
Lập hồ sơ và báo cáo bảo trì
Ghi chép cụ thể tất cả hoạt động bảo dưỡng là khâu thiết yếu trong quản lý cửa thép chống cháy. Sau mỗi đợt bảo trì, tạo báo cáo đầy đủ ghi chép trạng thái cửa trước và sau bảo dưỡng. Báo cáo nên bao gồm: ngày thực hiện, người chịu trách nhiệm, hạng mục kiểm tra, vấn đề phát hiện (gỉ sét, bản lề lỏng, gioăng hỏng), biện pháp xử lý (làm sạch, bôi trơn, siết ốc), linh kiện đã thay và đề xuất cho đợt bảo dưỡng kế tiếp. Giữ nhật ký bảo dưỡng chi tiết đem lại vô số lợi ích: theo dõi lịch sử vận hành, phát hiện vấn đề tái diễn hoặc xu hướng hư hỏng, và chứng minh tuân thủ quy định PCCC khi có yêu cầu. Báo cáo này cũng là cơ sở đề xuất biện pháp khắc phục hoặc thay thế nếu cần, nhằm đảm bảo cửa luôn giữ vững hiệu suất chống cháy cao nhất.
Để hỗ trợ việc ghi nhận và theo dõi, dưới đây là một bảng mẫu về kế hoạch bảo dưỡng khuyến nghị cho cửa thép chống cháy:
| Mục kiểm tra | Định kỳ kiểm tra | Điểm cần lưu ý |
|---|---|---|
| Vệ sinh và kiểm tra bề mặt | Mỗi tháng | Đảm bảo sạch sẽ, tìm kiếm hư hại |
| Đánh giá khớp nối và tra dầu | Mỗi quý | Giữ cho bản lề linh hoạt, cố định chắc chắn |
| Rà soát khóa và tay nắm | Mỗi quý | Kiểm tra khóa hoạt động chuẩn, không bị kẹt |
| Kiểm tra gioăng chống cháy và gioăng khói | Định kỳ hàng quý | Giữ cho gioăng không hư hại, không bị rời ra |
| Kiểm tra door closer | Hàng quý | Chỉnh tốc độ đóng, xem xét có rò rỉ |
| Kiểm tra tổng thể hoạt động đóng mở | Định kỳ hàng quý | Cửa đóng mở nhẹ nhàng, không tiếng ồn |
| Kiểm tra điện và cảm biến (nếu có) | Định kỳ hàng năm | Kiểm tra dây dẫn, kết nối, vệ sinh cảm biến |
| Ghi nhận và lập báo cáo | Sau mỗi lần bảo dưỡng | Ghi chép đầy đủ để tiện theo dõi và kiểm tra |
4. Các lưu ý quan trọng trong quá trình bảo dưỡng
Để chắc chắn quá trình bảo dưỡng cửa thép chống cháy đạt hiệu quả cao nhất và không ảnh hưởng tính năng an toàn, có một số lưu ý quan trọng phải tuân thủ nghiêm ngặt:
Tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật: Luôn tham khảo và tuân thủ quy định PCCC hiện hành địa phương/quốc gia, cũng như tiêu chuẩn nhà sản xuất. Không tuân thủ có thể làm mất hiệu lực chứng nhận.
Sử dụng dụng cụ và phụ kiện chính hãng: Chỉ dùng dụng cụ phù hợp và phụ kiện thay thế chính hãng hoặc được chứng nhận tương thích. Dùng phụ kiện không đúng chất lượng có thể giảm khả năng chống cháy và gây nguy hiểm.
Không ảnh hưởng lớp phủ chống cháy hoặc cấu trúc cửa: Tuyệt đối không khoan, cắt, hàn hay thay đổi bất kỳ phần nào của cấu trúc/lớp phủ chống cháy mà không có sự cho phép/hướng dẫn của nhà sản xuất/chuyên gia. Can thiệp không đúng cách có thể làm hỏng tính toàn vẹn và khả năng chống cháy.
Thực hiện định kỳ theo khuyến nghị: Tần suất bảo dưỡng khác nhau tùy mức độ sử dụng, môi trường và khuyến nghị nhà sản xuất. Thông thường, kiểm tra hàng tháng/quý cho hạng mục đơn giản và bảo dưỡng toàn diện hàng năm là cần thiết.
Tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp: Nếu phát hiện vấn đề phức tạp không thể tự xử lý hoặc không chắc chắn, liên hệ đơn vị bảo dưỡng chuyên nghiệp như SaigonDoor. Họ có đội ngũ kỹ thuật viên và trang thiết bị chuyên dụng đảm bảo cửa hoạt động tốt nhất và đáp ứng tiêu chuẩn an toàn.
Lời kết
Tóm lại, duy tu thường xuyên và chính xác cho cửa thép chịu lửa 70 phút là khoản đầu tư thiết yếu vào an toàn tính mạng và của cải. Bằng cách thực hiện các bước kiểm tra, làm sạch, bôi trơn và xử lý vấn đề cẩn thận, bạn có thể kéo dài tuổi thọ cửa, duy trì hiệu quả chống cháy tối đa và đảm bảo chúng sẵn sàng bảo vệ khi hỏa hoạn. SaigonDoor, với kinh nghiệm và uy tín trong cung cấp và lắp đặt cửa thép chống cháy, cung cấp dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp, cam kết chất lượng và an toàn. Đừng ngần ngại liên hệ SaigonDoor ngay hôm nay để được tư vấn, hỗ trợ bảo trì và cải thiện hiệu suất vận hành của cửa thép chống cháy, đóng góp vào việc tạo dựng môi trường sống và làm việc an toàn hơn.